ما هي الإجراءات المتبعة عند شراء وبيع أرض، حيث كشفت منصة “إحكام” عن الإجراء الذي يجب اتباعه عند شراء وبيع أرض لها وثائق طلب استخراج صك في المنصة، وذلك رداً على استفسار مواطن يقول : ” شريت أرض بأوراق مبايعة صاحبها الأول قد رفع على منصة إحكام هل يحتاج أرفع أنا ولا ما يحتاج “.
ما هي الإجراءات المتبعة عند شراء وبيع أرض
وأجابت “إحكام” عبر حسابها في تويتر : ” في حال انتهت إجراءات المالك الأول يتم نقل الأرض باسم المشتري، وفي حال وصول إفادة للمالك الأول؛ يمكنه تغيير البيانات ورفع خطاب يتم فيه توضيح بيع الأرض وإرفاق المبايعات للمشتري”.
منصه احكام الإلكترونية
هي منصة إلكترونية أطلقتها الهيئة العامة لعقار الدولة ، والتي تم تخصيصها لتلقي طلبات التملك العقاري في المملكة العربية السعودية ، وتعديل الصكوك الناقصة ، منذ إطلاقها في 20 ديسمبر 2020 ، الموافق. إلى التقويم الهجري الخامس من جمادى الأولى لعام 1442 هـ ، ويستهدف المواطنين السعوديين بتقديم طلبات إثبات ملكيتهم للعقار الذي يمتلكونه في المملكة العربية السعودية ، بهدف إثبات الملكية على صكوك الملكية السعودية. ؛ بمراعاة الشروط المطلوبة للحصول على إثبات الملكية لهم ضمن الإجراءات القانونية لتملك العقارات. بحيث يتم تقديم طلبات التملك ، وتقوم منصة Ikkam باستلام الطلبات والبت فيها.
شروط منصة إحكام
- أن يتم تقديم الطلبات إلى إحكام في الفترة المحددة لذلك قبل الهيئة العامة لعقارات الدولة.
- أن لا يسبق الفصل للمتقدّم في تملك العقار بأيّ حكمٍ قضائيّ.
- أن لا يتواجد العقار في المواقع التي لا يجوز فيها التملّك شرعً أو او بناء على الأوامر الخاصّة بذلك.
- أن لا تنفي الصور الجوية أو الخطط التنظيمية وجود إحياء للعقار الذي تم تقديم الطلب لتملكه قبل الأمر بالمنع مع إحياء العقار، وذلك بموجب القرار الصّادر في يوم الأربعاء 9/ذو القعدو/1387هـ الموافق لتاريخ 7/فبراير/1968م.
- أن يتم إرفاق المستندات المطلوبةـ والمتمثلة بوثيقة تملك الأرض أو إحيائها، وتقديم الرفع المساحي من أحد المكاتب المعتمدة في المملكة.
التسجيل في منصة احكام
- الدخول إلى منصة إحكام لتملك العقارات “من هنا“.
- التسجيل في منصة إحكام من خلال إدراج البيانات المطلوبة للتسجيل.
- الضغط على تبويب (تقديم الطلب).
- ومن ثمَّ تعبئة النموذج المُخصص للتّسجيل في المنصة.
- إرفاق المستندات المطلوبة لاتمام طلب التّقديم لإثبات الملكية عبر إحكام.
- الضغط على أيقونة (إرسال الطلب).
رابط منصه احكام ehkaam.sa
يمكنك الدخول مباشرة إلى منصة احكام لامتلاك العقارات “من هنا” وهو الرابط الذي ينقلك على الفور إلى المنصة مما يتيح لك الاستفادة من الخدمات المتاحة من خلالها ولكن قبل ذلك يجب عليك إنشاء على المنصة ، وقم بتسجيل الدخول الموحد من خلاله بالضغط على Tab (تسجيل الدخول) ، وأدخل رقم الهوية وكلمة المرور في الحقول المعدة.
